Auch in einem Neubau in Kassel kann der Abfluss verstopfen - manchmal sogar kurz nach dem Einzug. Das liegt meist nicht an minderwertigen Materialien, sondern an typischen Ursachen, die sich leicht vermeiden lassen.
Warum verstopfen neue Rohre?
In Neubauten sind Verstopfungen oft auf folgende Ursachen zurückzuführen:
- Bauschutt und Montagematerial: Reste von Mörtel, Gips oder Silikon, die beim Bau in die Abläufe gelangt sind
- Falsch verlegte Rohre: Zu geringe Gefälle oder falsch gesetzte Bögen führen dazu, dass sich Ablagerungen schneller bilden
- Mangelnde Gewöhnung: Neue Rohre sind oft sehr glatt - Fette und Seifenreste haften dennoch an und bauen sich langsam auf
- Haare und Hygieneartikel: Diese sind in jedem Haushalt die häufigsten Verursacher, unabhängig vom Baujahr
Sofortmaßnahmen bei verstopftem Neubau-Abfluss
- Sieb und Siphon prüfen: Zuerst den Abflusssieb herausnehmen und reinigen, dann den Siphon unter dem Waschbecken oder der Dusche kontrollieren und bei Bedarf öffnen
- Saugglocke einsetzen: Mit Wasser die Ablaufmulde füllen und kräftig pumpen - oft löst das leichte Verstopfungen
- Heißes Wasser spülen: Bei Fettablagerungen kann heißes Wasser helfen, die Ablagerungen zu lösen
- Rohrspirale verwenden: Bei tiefersitzenden Verstopfungen eine Rohrspirale einsetzen
Wann ist ein Mangel beim Bauträger geltend zu machen?
Wenn in einem Kasseler Neubau Rohre regelmäßig ohne erkennbaren Grund verstopfen, kann ein Planungs- oder Verlegefehler vorliegen. In diesem Fall sollte man:
- Den Sachverhalt schriftlich beim Bauträger oder der Hausverwaltung melden
- Eine Kamerainspektion der Rohre beauftragen, um Verlegefehler zu dokumentieren
- Innerhalb der Gewährleistungsfrist (in der Regel fünf Jahre) handeln
Häufige Fragen
Sind Rohrverstopfungen im Neubau ein Gewährleistungsfall?
Das hängt von der Ursache ab. Verstopfungen durch Nutzung sind kein Mangel. Liegt ein Planungs- oder Verlegefehler vor, kann die Gewährleistung greifen - dazu ist eine fachkundige Begutachtung nötig.
Welche Rohrmaterialien werden in Kasseler Neubauten verwendet?
Heute kommen überwiegend Kunststoffrohre (PVC, PP oder PE) zum Einsatz. Diese sind korrosionsbeständig und glattere Innenwände verlangsamen Ablagerungen - aber verhindern können sie diese nicht vollständig.
Was kostet die Beseitigung einer Verstopfung im Neubau?
Bei einfachen Verstopfungen reichen oft günstige Hilfsmittel. Ein Fachbetrieb aus dem Kasseler Raum berechnet für einen Standardeinsatz ca. 80 bis 200 Euro, je nach Aufwand und Tageszeit.